Aachen-Forst: Modernes 2-Zi-Apartm. mit PKW-Stellplatz, in verkehrsgünst. Lage

Das sehr ansprechende Apartment liegt im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die große Fensterfront mit Glaserker trägt zum freundlichen und hellen Gesamteindruck ebenso bei, wie das moderne Ambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche, samt Theke und Essbereich, sowie das geräumige Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Zugang zum Wannenbad, bilden einen komfortablen Rückzugsort. Ein Gäste-WC vervollständigt diese besondere Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz im Innenhof, der mitverkauft wird. Das monatliche Hausgeld, inklusive der Heizkosten und einer Rücklagenzahlung in Höhe von 32,33 €, beträgt 319,- €. Die Wohnung wurde jahrelang erfolgreich voll-möbliert vermietet. Die Miete, inklusive der Neben- und Heizkosten, betrug 1.180,- € für 2 Personen. Die vorhandenen Möbel und die Küche, allesamt in einem guten Zustand, sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Der Kaufpreis beträgt 149.900,- € inklusive Möblierung und Stellplatz. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 129,5 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1984

Voll möbliert und modern eingerichtet, Fliesenboden im Wohnraum mit integrierter Küche, Parkettboden im Schlafzimmer mit Arbeitsecke, Bett 1,40 m x 2,00 m Bad mit Wanne, sowie Gäste-WC, Münzwaschmaschine im Keller, Eigener Kellerraum, Eigener Parkplatz im Innenhof

Baujahr: 1984 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 129,5 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D