Zum Inhalt springen

Historisch - Modernes Familiendomizil

1/49
Ansicht und Terrasse
595.000 €Kaufpreis3.718,75 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
595.000 €
Preis pro m²
3.718,75 €
Maklerprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

657.892 €

Kaufpreis595.000 €
Kaufnebenkosten62.892 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
29.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.900 €
Maklerprovision (3,57 %)
21.242 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort frei

Beschreibung der Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Familiendomizil in Heilbronn sind, dann könnte es sein, dass Ihre Suche nun ein Ende hat. Aus Alt mach NEU - das war die Idee der Familie, die vor ca. 12 Jahren die alte Kinderschule im Stadtteil Frankenbach erwarb. Mit Geschick und Ausdauer entstand im Laufe der kommenden beiden Jahre ein Stück Individualität: Ein zu Hause für eine Familie, die den Individualismus liebt. Außen Anno 1905 und innen 2015. Alles wurde saniert, alles wurde erneuert. Entstanden ist ein geradliniges, ehrliches Einfamilienhaus. Klar strukturiert, um nicht zu sagen beinahe klassisch, finden Sie im Erdgeschoss mit dem Wohn- und Esszimmer den Lebensmittelpunkt, eine große Küche, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss sind die privaten Räume und das Hauptbad. Der Spitzboden ist zur Nutzung ausgebaut. Auf der einen Seite wurde gearbeitet, auf der anderen spielten die Kids mit Ihrer Eisenbahn. Es gibt noch einen kleinen, sogenannten kalten Keller und natürlich 2 Garagen. Insgesamt verteilt sich das alles auf ca. 160 qm Wohnfläche. Dazu kommt eine wirklich schöne, recht große Terrasse und, ganz wichtig und wie in den Bildern zu erkennen, das kleine Haus für die Kids. Auf ein paar weitere Highlights möchten wir verweisen: - Den Holzofen mit Wassertasche im Wohnzimmer - Die Klimaanlagen für die privaten Räume im Dachgeschoss und den Spitz - Die hochwertige Einbauküche - Die Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Die Ankleide am Schlafzimmer Verkaufsgrund ist wie so oft der Umzug der gesamten Familie. Das geschah schweren Herzens und wird ein stückweit von der Hoffnung, dass das Anwesen in ähnliche Hände kommt, erleichtert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74078 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frankenbach, lebendiger Stadtteil von Heilbronn. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Lage im Stadtteil ist ruhig.

Sonstige Informationen

- Kaminofen mit Wassertasche - Doppelgarage
Ansprechpartner/in: Büro Würzburg
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Schweinfurter Straße 28, 97076 Würzburg

Weitere Angebote von Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Heilbronn

Finanzierung