Exklusives 3-Zimmer-Apartment mit Gästezimmer & Privatem Pool auf dem Balkon

Highlights der Wohnung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer kombiniert modernes Design mit einzigartigem Wohnkomfort. Der Balkon mit privatem Swimmingpool ist ein absolutes Highlight – Privatsphäre und Luxus vereint. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Enthalten sind: - Elegante Wohnlandschaft mit Couchtisch - Designer-Essbereich für 6 Personen - Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten - Drei luxuriöse Schlafzimmer mit Einbauschränken und Betten - Gästezimmer, flexibel nutzbar als Büro oder Schlafraum - Stilvoll eingerichtete Badezimmer mit modernen Armaturen - Premium-Oberflächen, italienische Keramik (Natuzzi) Ausstattung & Amenities Eigentümer profitieren von einer Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten: - Lagunen-Poollandschaft mit Wasserfall - Infinity-Pool & Rooftop-Cinema - Aqua Gym, Fitnessstudio, Yoga & Meditation - SPA-Bereich mit Jacuzzi & Sauna - Kids Play Area mit Rutschen - Mini-Golf & Volleyballfeld - Integriertes 30.000 sqft Einkaufszentrum Ein überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Investment: Rendite & Mieteinnahmen Bei einer 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Pool im Dubai Residence Complex liegen die erwarteten jährlichen Mieteinnahmen bei ca. AED 200.000 – 230.000 (≈ 46.400 – 53.450 EUR*). Die Brutto-Rendite beträgt 8–10 %, abhängig von Möblierung, Etage und Ausblick. Kaufpreis & Zahlungsplan - Kaufpreis: ab AED 1.858.815 (≈ 431.992 EUR*) Payment Plan: - 20 % Anzahlung - 50 % in Raten während der Bauphase - 30 % bei Übergabe *Die angegebenen €-Preise sind abhängig vom Währungskurs und variieren dadurch. Die Fertigstellung ist für Q4 2026 vorgesehen.

Das Objekt verfügt über mehr als 30 Amenities. Dazu zählen: - Lagunen-Poollandschaft mit Wasserfall - Infinity-Pool & Rooftop-Cinema - Aqua Gym, Fitnessstudio, Yoga & Meditation - SPA-Bereich mit Jacuzzi & Sauna - Kids Play Area mit Rutschen - Mini-Golf & Volleyballfeld - Integriertes 30.000 sqft Einkaufszentrum

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