Oststadt-Altbau: 3-Zimmer, Küche, Bad inkl. Einbauküche

1/9

Hausfront

Orleansstraße 8, 31135 Hildesheim, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

790 €Kaltmiete11,62 €/m²

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 11,62 €
Kaution: 2.370 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1890
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Orleansstraße 8 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung auf 68 m² Wohnfläche und einer altbautypischen Deckenhöhe von 2,90m. Sie befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für ein angenehmes Wohnen. Aktuell steht kein Stellplatz/Garage zur Verfügung, man sich jedoch auf eine Warteliste eintragen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die neue Einbauküche wird gerade eingebaut und gehört mit zum Mietangebot. • Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre • Küche: Neue Fliesen bieten eine saubere und strapazierfähige Basis für Ihre Kücheneinrichtung • Duschbad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung • Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken

Lage & Infrastruktur

Orleansstraße 8, 31135 Hildesheim, Niedersachsen

•Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 600m entfernt •Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 2,5 km entfernt •Parken: Garagenhof vorhanden; Vormerkung für Stellplätze möglich Supermarkt: Lidl 330m, Alnatura 400m, EDEKA 400m, Aldi 600m Gastronomie: Tapasbar 300m, L'Osteria 320m Ärzte: Zahnarzt 250m, Kieferchirurg 440m, Allg. Mediziner 500m, Krankenhaus 800m Fitnessstudio: Elan 2000m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Das Haus wurde letztes Jahr auf Fernwärme umgestellt. Bei einer Anfrage schreiben sie bitte kurz etwas zu sich. Nur Selbstzahler. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!