- Provisionsfrei- Secret Sale EXKLUSIVER VIERKANTHOF NÄHE DÜSSELDORF

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2.950.000 €Kaufpreis4.214,29 €/m²
Wohnfläche
700 m²
Zimmer
20
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
2.950.000 €
Preis pro m²
4.214,29 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
41.000 m²
Zimmer
20
Separate WCs
1
Baujahr
1915
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf ohne Maklerprovision !!! SECRET SALE !!! Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau inmitten herrlicher Natur! Zum Verkauf steht ein einzigartiger und hochwertig sanierter Vierkanthof auf einem über 4 Hektar umfassenden Grundstück im Kreis Viersen. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Dorfrandlage mit unverbaubarer Sicht in ein Naturschutzgebiet. Hier steht einem gemeinsames Leben mit Ihren Tieren in großartiger und luxuriöser Weise nichts im Wege. Das mit Liebe zum Detail sanierte / modernsierte Gebäude aus dem Jahr 1915 bietet Ihnen auf über 700 Quadratmetern Wohnfläche - verteilt auf mehrere Wohneinheiten - viel Platz zur Entfaltung Ihrer Wünsche (z.B. Mehrgeneration-Wohnen, Wohnungen für Mitarbeiter*innen, Vermietung FEWOs etc.). Es gibt Stallungen für die private und/oder gewerbliche Tierhaltung, eine große Remise sowie großzügig angelegte Weideflächen nebst eigenem Reitplatz. INFOS und ABLAUF beim SECRET SALE Auf Wunsch des Verkäufers wird in diesem Online-Vorab Exposé keine genaue Adressangabe veröffentlicht. Die hier getätigte Ortsangabe ist eine ca.-Angabe (ca. 25 Autominuten von Düsseldorf). Kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular. Wir benötigen einen Bonitätsnachweis, eine formlose Verschwiegenheitserklärung und Ihre Personalien mit Anschrift. Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen (Bildmaterial, genaue Adresse etc.) zu dem Objekt. Ohne Bonitätsnachweis werden keinerlei weitere Informationen erteilt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Neuwertig

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Kreis Viersen / Mönchengladbach Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Silke Kochans
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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