Großzügige Gewerbeeinheit im EG – vielseitig nutzbar

Die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Gewerbefläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und eignet sich für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Gastronomie, Café, Bistro, Büro, Praxis, Kosmetik- oder Wellnessstudio, Schulungs- und Seminarräume, Einzelhandel, Showroom, Atelier, Freizeitangebote oder soziale Einrichtungen wie Kindertagespflege und Beratungsstellen – hier lassen sich zahlreiche Nutzungsideen verwirklichen. Auch eine Kombination verschiedener Nutzungsbereiche, beispielsweise Büro und Lager, Verkaufs- und Ausstellungsfläche oder Schulungs- und Beratungsräume, ist denkbar. Die konkrete Nutzung ist abhängig von den baurechtlichen Voraussetzungen und gegebenenfalls erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 200 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vorhandener Tresenbereich – 5 Parkplätze direkt am Objekt verfügbar – barrierearmer Zugang über den rückwärtigen Bereich ohne Treppen – Laminatboden in den Hauptflächen – separate Damen- und Herrentoiletten vorhanden – Lager- und Nebenräume vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt ausschließlich an gewerbliche Nutzer. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz mit, welche Nutzung Sie für die Fläche planen. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können. Bitte geben Sie daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.