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Wunderschöne 1 Zimmer Wohnung - Neubau - Erstbezug!

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Die Küche und Esstisch
715 €Kaltmiete23,79 €/m²
Wohnfläche
30,06 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
715 €
Nebenkosten
81 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
23,79 €
Kaution
2.145 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
30,06 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in deiner neuen 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Nürnberg. Dich erwartet ein Neubau auf höchstem Niveau mit TOP Austattung und Balkon! Die Wohnungen wurden gerade frisch fertig gestellt und warten auf deinen Einzug. Sie sind voll möbliert und ausgestattet, Koffer auspacken und einziehen. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind nagelneu! Wohnungsgeberbestätigung/Anmeldung sind natürlich möglich! PS: Wir haben mehrere dieser Wohnungen frei mit unterschiedlichen Grundrissen und damit garantiert eine, die dir richtig gut gefällt! Austattung: - voll möbliert - Balkon - Aufzug - Einbauküche - Stellplätze auf Anfrage Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungstermine! ENGLISH: Welcome to your new 1-room apartment in the heart of Nuremberg. Experience a high-end, newly constructed property featuring top-tier amenities. The apartments have just been completed and are ready for you to move in. They come fully furnished and equipped—simply unpack your bags and settle in. All furniture, including the fitted kitchen, is brand new! Registration of your residence (*Anmeldung*) is, of course, possible, and we will provide the necessary landlord confirmation (*Wohnungsgeberbestätigung*). Amenities: - Fully furnished - balcony - Elevator - Fitted kitchen - Parking spaces available upon request We look forward to receiving your inquiries and scheduling viewings! PS: We have several of these apartments available with different floor plans, so there’s guaranteed to be one that you’ll really like!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Austattung: - voll möbliert - Aufzug - Balkon - Einbauküche - Stellplätze auf Anfrage ENGLISH: - Fully furnished - Elevator - balcony - Fitted kitchen - Parking spaces available upon request

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Leonhardstraße 54, 90443 Nürnberg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Leonhardstraße 54 liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof – einem lebendigen Viertel mit vielen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und einer abwechslungsreichen Nachbarschaft. Die Lage ist besonders praktisch: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alles, was man im Alltag braucht, sind bequem zu Fuß erreichbar. In etwa 7 Gehminuten erreicht man den Plärrer mit Anschluss an die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen. Die Nürnberger Altstadt, der Hauptbahnhof und verschiedene Hochschulstandorte sind dadurch schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad ist man bestens unterwegs. Wer zwischendurch etwas Ruhe und Grün sucht, findet im Westpark Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport machen oder Entspannen. Die Leonhardstraße verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung – ideal für alle, die gerne zentral wohnen und das Stadtleben genießen. ENGLISH: Leonhardstraße 54 is located in Nuremberg’s popular Gostenhof district—a vibrant neighborhood filled with cafés, restaurants, small shops, and a diverse community. The location is exceptionally convenient: supermarkets, bakeries, pharmacies, and all other daily necessities are within easy walking distance. In about a 7-minute walk, you can reach "Plärrer," a major hub offering access to the U1, U2, and U3 subway lines, as well as numerous tram and bus connections. This ensures quick access to Nuremberg’s Old Town, the main train station, and various university campuses. The area is also perfectly suited for getting around by bicycle. For those seeking a bit of peace and greenery, the nearby Westpark provides a great space for walking, exercising, or simply relaxing. Leonhardstraße thus combines urban living with short commutes and excellent connectivity—an ideal choice for anyone who enjoys living centrally and making the most of city life. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Andreas
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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