Liebhaberobjekt Nähe Vilshofen in traumhafter Lage mit Freizeithütte und Fischteiche***

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Blick z.Pavillon.jpg

94474 Vilshofen / Kothwies, Bayern

Frei ab: Sofort

239.000 €Kaufpreis61,13 €/m²

Grundstücksfläche

3.910 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 239.000 €
Preis pro m²: 61,13 €
Maklerprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 3.910 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr persönliches Freizeitparadies in der idyllischen Lage von Vilshofen / Kothwies. Dieses großzügige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von ca. 3.910 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer individuellen Oase der Erholung und Entspannung. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der malerischen Naturkulisse schafft einen idealen Rückzugsort abseits des Alltagsstresses. Ob Sie von einem privaten Garten Eden, einem Wochenendrefugium oder einem naturnahen Erholungsraum träumen – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Nutzen Sie die sofortige Verfügbarkeit, um Ihr Projekt zeitnah zu realisieren und genießen Sie schon bald die Ruhe und Gelassenheit, die dieser einzigartige Ort zu bieten hat. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück unberührte Natur in einer der charmantesten Gegenden von Vilshofen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Traumgrundstücks inspirieren.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung: Hütte ca. 50 m², Holzschuppen, Werkstatt. Strom-und Wasserversorgung Holzofen und Elektroheizung Neues Dach ( 2018 ) Voll möbliert Küche und Stube Bad mit Dusche und WC Schlafraum Zwei Fischweiher mit automatischer Futteranlage, ein Biotop, Swimmingpool, Terrasse mit Whirlpool, eigene Trinkwasserquelle, Pavillon, vielfältiger Baumbestand uvm.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94474 Vilshofen / Kothwies, Bayern

Das angebotene Freizeitgrundstück befindet sich in der charmanten Ortschaft Vilshofen, im Ortsteil Kothwies, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Vilshofen an der Donau ist bekannt für seine malerische Umgebung und seine Nähe zur majestätischen Donau. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. In der Umgebung findet sich eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die in der natürlichen Pracht Niederbayerns für Entspannung und Abenteuer gleichermaßen sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Vilshofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Naturbegeisterte, die nach einem Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens suchen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man die frische Luft und die einladende Landschaft genießt. Erleben Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, die gleichzeitig durch ihre gute Erreichbarkeit überzeugt.

Sonstige Informationen

HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.