Erstbezug nach Ihren Vorstellungen in überregional bekanntem Standort - Was suchen Sie?

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Bekannter Standort

47798 Krefeld

Frei ab: Absprache

7,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.021 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2 €
Heizkosten: 0,8 €
Mietpreis pro m²: 7,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2.28 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.021 m²
Nutzfläche: 1.021 m²
Bürofläche: 131 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 2014
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Büro- Praxisflächen befinden sich im 4. OG und sind derzeit noch im Rohbauzustand und bieten damit alle Vorteile des Erstbezugs. Die Flächen können über 2 Zuwegungen erreicht werden: 1. Über den straßenseitigen Aufzug bis zum 3. OG und 1 Etage über das großzügige Treppenhaus bis in das 4. OG und 2. über den Innenhof und dann mit 2 modernen (Lasten-)aufzügen in das 4. OG.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung und Aufteilung erfolgt nach Absprache mit Ihnen! Sprenkleranlage vorhanden. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.03.2014 Endenergiebedarf Wärme: 161.97 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Dampf Baujahr: 2014

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld

Werbewirksame Lage im Ende 2014 neu eröffneten Ostwall-Carree, ehemals Horten / Kaufhof. Mieter sind Primark, Rossmann, Fit-4-U, Toy'R'Us, Lagerbox und vielleicht demnächst SIE. Die Haupteinkaufsstraßen, das Seidenweberhaus, das Stadttheater sowie öffentliche Instutionen sind in wenigen Schritten erreicht, ebenso alle öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn). Öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale Lage bietet viele Annehmlichkeiten für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Sonstige Informationen

Nicht das Richtige für Sie? Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an. Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de Dieses Exposè stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.