Lichtdurchflutete Büroetage ca. 217 m² und eigene Stellplätze - hier können Sie zeitnah durchstarten

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Endlich Parkplätze...

47803 Krefeld

Frei ab: Absprache

Gesamtfläche

397 m²

Etage

Außenstellplatz (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 540 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 3.57 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 397 m²
Nutzfläche: 397 m²
Bürofläche: 217 m²
Sonstige Fläche: 180 m²
Teilbar ab: 180 m²
Etage: 1
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Fläche von ca. 217 m² mit z.Zt. 8 Büroräumen und 3 WC's befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Bürohauses. Alle Räume sind vom großzügigen Flur mit Empfangsbereich zugänglich. Die Etage hat durch 2 Fensterfronten angenehme Tagesbelichtung. Optional können im Untergeschoss sehr günstig ca. 180 m² Service-/Lager-/ Ausstellungsfläche angemietet werden. Der Zugang zu dieser Fläche kann praktischerweise sowohl durch Öffnung der internen Treppe, vom Haupttreppenhaus als auch separat von der Rückseite des Objektes erfolgen. Der Mietpreis ist abhängig von evtl. Ausstattungs-/Umbauwünschen und der Mietvertragslaufzeit.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

- Wände in Rauhfaser weiß - Boden: hochwertiger Teppichboden und Fliesen - Fenster mit Thermopaneverglasung und Rollos, teils innen, teis außen Die Büroetage wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung der Etage wurde seinerzeit dem Bedarf des Mieters in Leichtbauweise angepasst viele Wände könnten daher auch nach Ihren Erfordernissen entfernt oder versetzt werden.

Energie

Energieausweis · 119.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47803 Krefeld

Verkehrsgünstige Lage, nur 1 knappe Minute bis zum Nassauer Ring und knapp 10 Minuten bis zu den Autobahnauffahrten A 57 KR- Zentrum oder KR-Gartenstadt. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Namhafte Firmen residieren in der Nachbarschaft, z.B. Autohäuser Borgmann, EDEKA u.a. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und auch auf der Straße.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr. Sie suchen einen Standort im Raum Krefeld - sprechen Sie uns an, wir kennen uns hier bestens aus! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.04.2015 Endenergieverbrauch Wärme: 119.9 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1965