Laptop anschließen und loslegen! Provisionsfrei: Voll ausgestattetes Büro (ehemalige Bankfiliale) -

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Laptop mitbringen und loslegen!

47798 Krefeld

Frei ab: Absprache

Gesamtfläche

215 m²

Zimmer

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 215 m²
Nutzfläche: 215 m²
Bürofläche: 178 m²
Verkaufsfläche: 170 m²
Lagerfläche: 37 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1980
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Geschäftsfläche ist aktuell für eine Bank-Nutzung hergerichtet und daher auch ideal für alle anderen Dienstleister. Die vorhandene bankenmäßige Ausstattung kann übernommen werden, so dass auch ein kurzfristiger Start möglich wäre. Die Schaufensterfläche von insgesamt ca. 10 lfdm bietet ausreichend Möglichkeit der Offline-Präsentation. Im Erdgeschoß befinden sich aktuell auf einer Fläche von ca. 168m² neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume und ein Personalraum. Im Untergeschoß (mit direktem, internem Zugang sowie einem weiteren über das Treppenhaus sowie auch mit dem Aufzug) befinden sich 2 WC-Anlagen, ein Akten- und ein Technikraum ca. 37 m². Die Aufteilung kann natürlich auch Ihrem Bedarf angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja

- Cat7-Verkabelung - Böden mit Fliesen und Teppichboden - Decken überwiegend Odenwald-Decken mit integrierter Beleuchtung - Klimaanlage - Alarmanlage - barrierefreier Zugang - Übernahme der kompletten Büroausstattung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

47798 Krefeld

Standort mit hohem Bekanntheitsgrad (langjährige Nutzung durch Bank) Absolut zentrale Innenstadtlage mit hohem Bekanntheitsgrad, direkt am Anfang der Fußgängerzone Hochstr./ Ecke Südwall mit bester Erreichbarkeit. Haltestellen aller öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell fußläufig erreichbar - 1 Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt -, öffentliche Stellplätze finden sich zahlreich in näherer Umgebung. Hier bieten Sie auch Ihren Kunden beste Erreichbarkeit und Ihren Mitarbeitern die Vorteile, in der Pause alle Erledigungen im nahen Umfeld tätigen zu können.

Sonstige Informationen

Nicht das Richtige für Sie? Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an. Rufen Sie uns an oder besuchen uns auf www.becker-wittig.de Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.