Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz

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Wohnzimmer

71691 Freiberg am Neckar, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

975 €Kaltmiete13,93 €/m²

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,93 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2016 – inklusive der Leitungen sowie neu gestalteter Wand- und Deckenflächen befindet sich das Objekt in einem Top-Zustand. Der pflegeleichte Fliesenboden zieht sich durch die Räume, und ein besonderes Highlight bildet die eigene Terrasse mit direktem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: •Fläche: ca. 70 qm, verteilt auf 3 Zimmer. Inklusive Terrasse mit Garten •Boden: Einheitlich helle, moderne Fliesen in allen Räumen (pflegeleicht & Allergiker freundlich). •Küche: Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Die aktuelle Einbauküche kann nach Vereinbarung von den alten Mietern, kostenpflichtig übernommen werden. Ein direkter Abluftabzug nach draußen ist bereits installiert. •Bad: Modernes Tageslichtbad mit niedrigem Einstiegsbereich zur Dusche •Heizung: Effiziente Gaszentralheizung. •Stellplatz: Ein Stellplatz am Haus ist mit dabei (freie Platzwahl für Mieter). •Energieeffizienz Klasse: C 87 kWh •Keller: Ein Lagerabteil ist im Keller vorhanden Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Hinweis zu den Visualisierungen & Möblierung: Die im Inserat gezeigten Innen- und Außenansichten dienen lediglich der veranschaulichenden Darstellung und Erstorientierung. Es handelt sich zum Teil um computer- bzw. KI-generierte Visualisierungen. Die dargestellte Möblierung, Küche, Dekoration und Bepflanzung sind nicht Bestandteil des Mietangebots und werden nicht mitvermietet (sofern im Text nicht ausdrücklich anders angegeben). Maßgeblich für den Zustand und den genauen Ausstattungsumfang ist ausschließlich der abzuschließende Mietvertrag.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis 1. Unverbindlichkeit der Angaben: Sämtliche in diesem Inserat enthaltenen Angaben, Beschreibungen, Grundrisse, Berechnungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen kein rechtlich bindendes Angebot dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte wird keine Haftung übernommen. Druck-, Eingabe- oder Übertragungsfehler vorbehalten. 2. Ausschluss von Ansprüchen: Abweichende oder fehlerhafte Informationen im Inserat begründen keinerlei Rechtsansprüche (wie z. B. Ansprüche auf Mietminderung, Schadensersatz oder Erfüllung) gegenüber dem Vermieter. 3. Maßgeblichkeit des Mietvertrags: Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen, Beschreibungen und Bestimmungen, die im später tatsächlich geschlossenen schriftlichen Mietvertrag ausdrücklich festgehalten werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.