Helles, voll möbliertes 16 m² Zimmer | Top-Lage am Marienplatz

1/16

Zimmer

70199 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

540 €Kaltmiete9,00 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9 €
Kaution: 1.620 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein helles, ca. 16 m² großes WG-Zimmer in einer gepflegten 3er-WG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Altbaus und wurde 2022 komplett saniert, mit neuen Böden und Leitungen, einem modernen Bad und einer neuen Einbauküche. Das Zimmer bietet typischen Altbau-Charme mit hohen Decken, Stuck, Parkettboden und einem großen Fenster, durch das viel Tageslicht fällt. Es ist voll möbliert, sodass Sie direkt einziehen können. Neben dem Zimmer nutzen Sie Küche, Bad, Loggia und ein Kellerabteil gemeinsam mit den Mitbewohnern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Das Zimmer ist voll möbliert und bezugsfertig, Sie brauchen nur Ihren Koffer mitzubringen. Ausstattung des Zimmers: - Bett (140 × 200 cm) - großer Kleiderschrank mit Spiegel - zwei Nachttische mit Schubladen - Schreibtisch mit Bürostuhl und Schreibtischlampe - Regal - Parkettboden, hohe Altbaudecken mit Stuck, großes Fenster Gemeinschaftlich genutzt: - neue Einbauküche (2022) mit Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank - Küche komplett ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Kaffeemaschine und Wasserkocher - modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschine und Staubsauger - Loggia - Kellerabteil Technik: - WLAN (DSL 100 Mbit/s), in der Miete enthalten - Gasheizung - 2022 sanierte Leitungen und Böden

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas - Die Warmmiete ist komplett all-inclusive: Strom, Heizung, Wasser und WLAN sind enthalten. Es gibt keine Nachzahlungen und Sie müssen keine eigenen Verträge abschließen. - Der Mietvertrag ist unbefristet. - Eine Anmeldung (Meldeadresse) ist möglich. - Es handelt sich um eine 3er-WG. Willkommen sind Studierende und Berufstätige. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Erfan

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70199 Stuttgart, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Zimmer liegt in der Finkenstraße im beliebten Stadtteil Stuttgart-Süd, in einer ruhigen Wohnstraße und nur etwa 5 Minuten zu Fuß vom Marienplatz entfernt. Auch das Marienhospital ist ganz in der Nähe und schnell zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich das Zimmer ideal für Beschäftigte im Krankenhaus. Rund um den Marienplatz finden Sie Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Platz ist einer der lebendigsten Treffpunkte im Stuttgarter Süden. Der Marienplatz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit der Stadtbahn erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Von hier fährt auch die Zahnradbahn („Zacke“) nach Degerloch. In der Umgebung gilt Bewohnerparken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen