Hochwertige Gewerbefläche (ca. 150 m²) mit Showroom, Büro & Werkstatt – vielseitig nutzbar

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Showroom

78652 Deißlingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.100 €Kaltmiete7,33 €/m²

Gesamtfläche

150 m²

Etage

Stellplätze (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 7,33 €
Kaution: 5.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 150 m²
Bürofläche: 150 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 5
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In gut angebundener Lage in Deißlingen erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche mit ca. 150 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden vor rund drei Jahren umfassend und hochwertig saniert und überzeugen durch eine moderne Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Showroom stehen ein separater Bürobereich, eine Werkstatt sowie ein WC-/Badbereich zur Verfügung. Zusätzlich ist im hinteren Teil der Fläche ein direkter Zugang zur Garage, welche beispielsweise noch als Lager genutzt werden kann. Weitere Lagerflächen sind optional im UG verfügbar. Die Kombination aus repräsentativen Präsentationsflächen und funktionalen Arbeitsbereichen eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetriebe, Planungsbüros oder andere gewerbliche Nutzungen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 4–5 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude sowie eine Garage mit vorgelagertem Carport. Die Fläche kann nach Absprache angemietet werden. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Auskunft zu der geplanten Nutzung und Ihrem Unternehmen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Elektro

Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Daniel Schurr

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78652 Deißlingen, Baden-Württemberg

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Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbefläche befindet sich in 78652 Deißlingen, in verkehrsgünstiger Lage zwischen Rottweil und Villingen-Schwenningen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die umliegenden Städte und Gemeinden bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Kunden- und Geschäftsbetrieb. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen