1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche in Langgöns

1/8

Obergasse 54a, 35428 Langgöns, Hessen

Frei ab: 01.12.2026

650 €Kaltmiete13,54 €/m²

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,54 €
Kaution: 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/514822/ Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen hellen Wohnbereich, eine vorhandene Einbauküche und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Über den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich mit angrenzender Küche. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann direkt genutzt werden. Ein besonderer Pluspunkt ist die etwa 10 m² große Terrasse. Sie bietet Platz für eine Sitzgruppe und lädt dazu ein, draußen zu frühstücken oder den Feierabend im Freien zu verbringen. Ein Badezimmer und ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Dekorationen werden nicht mitvermietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja

Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: • 1,5 Zimmer im Erdgeschoss • Einbauküche • Große Fensterfront im Wohnbereich • Etwa 10 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne • Badezimmer • Flur • Eigener Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse C · 139 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Bitte teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und welchen Einzugstermin Sie sich wünschen. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Nicolai Horst

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Obergasse 54a, 35428 Langgöns, Hessen

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Die Wohnung befindet sich in Langgöns im Landkreis Gießen. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie einen eigenen Bahnhof. Die Nähe zu Gießen und die Anbindung über die A485 sowie die weiterführenden Autobahnen A45 und A5 machen den Standort auch für Pendler interessant. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen