Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

1/8

Badezimmer

Ringgasse 4, 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 15.02.2027

1.150 €Kaltmiete12,78 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,78 €
Kaution: 3.450 €
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1800
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 15.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Grünstadt und bietet eine Fülle von beeindruckenden Merkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen und offenen Grundriss begrüßt. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe Fenster bereichert, die für eine herrliche Helligkeit sorge. Egal ob Tag oder Nacht, Sie werden stets eine angenehme Atmosphäre in Ihrer Wohnung genießen. Das moderne Badezimmer ist ein absolutes Highlight dieser Wohnung. Es wurde großzügig gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen sowie eine geräumige ebenerdige Regendusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen und in eine Oase der Ruhe eintauchen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Selbst an kalten Wintertagen können Sie barfuß durch Ihre Wohnung gehen und sich stets wohlfühlen. Diese Wohnung wurde 2023 komplett kernsaniert. Alles ist auf dem neuesten Stand der Technik, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung sorgen für eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre. Auch energetisch befindet sich die Wohnung auf dem neusten Stand. Das Gebäude wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt und die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem großen Badezimmer und einer kleinen Abstellkammer optimale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Duschbad Bemerkungen: - Große Landhausdielen in heller Eichenoptik in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Gegensprechanlage - Großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Großformatige und moderne Fliesen im Badezimmer - Bodengleiche Regendusche mit Glasabtrennung - Hochwertige Armaturen von Markenherstellern - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - Außenstellplatz *Kein Balkon* *Keine Einbauküche*

Energie

Energieeffizienzklasse A · 39 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 138 KB

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Diese Wohnung ist ab dem 15.02.2027 bezugsfrei. Mietanfragen können Sie gerne per Nachricht auf diesem Immobilienportal stellen. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Ich freue mich Sie kennenzulernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ringgasse 4, 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz

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ÖPNV

Einkaufen

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Schulen

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Sport

Hochschulen

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage, die Ihnen zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten bietet. Das Wohngebäude liegt zentral in Grünstadt und ermöglicht es Ihnen, das Beste aus der Stadt in greifbarer Nähe zu haben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf und Ihre kulinarischen Wünsche befriedigen. Die Lage der Wohnung bietet auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Bushaltestellen und einen Bahnhof, der Ihnen bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und sich zu entspannen. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, in denen Sie schöne Spaziergänge machen oder Ihre Freizeit im Freien genießen können. Die Ringgasse selbst ist eine ruhige und angenehme Straße, die es Ihnen ermöglicht, eine friedliche Atmosphäre in Ihrer Wohnung zu genießen. Trotz der zentralen Lage ist der Straßenlärm minimal, sodass Sie sowohl Komfort als auch Ruhe in Ihrem Zuhause finden werden. Zusammenfassend bietet die Lage in der Ringgasse 4, 67269 Grünstadt eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Lebensstil. Sie werden von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten profitieren. Erleben Sie das Beste, was Grünstadt zu bieten hat, indem Sie diese Wohnung in der Ringgasse 4 zu Ihrem neuen Zuhause machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ringgasse 4, 67269 Grünstadt, Rheinland-Pfalz