Solides Investment in Schwaikheim

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71409 Schwaikheim, Baden-Württemberg

auf AnfrageKaufpreis

Wohnfläche

226 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 226 m²
Grundstücksfläche: 314 m²
Gesamtfläche: 314 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 3
Stellplätze: 4
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet solide Kapitalanlage mit echter Wohnqualität. Der hervorragende Gesamtzustand, die lichtdurchfluteten Räume und die liebevoll gepflegten Außenbereiche vermitteln sofort das Gefühl eines Hauses, das mit großer Sorgfalt erhalten wurde. Für Kapitalanleger bedeutet das: attraktive Mieteinnahmen, hohe Vermietbarkeit und ein Objekt mit nachhaltiger Substanz. • ca. 226 m² Wohnfläche • ca. 314 m² Grundstück • 3 helle und gut geschnittene Wohneinheiten • EG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großzügige Terrasse • OG: ca. 86,5 m² | 3,5 Zimmer | frisch renovierte Böden | großer Balkon • DG: ca. 53 m² | 2 Zimmer | schöner Ausblick • Hervorragender, sehr gepflegter Gesamtzustand • Massiver Keller mit viel Abstellfläche • 1 Garage + 4 Außenstellplätze • Kleiner, gemütlicher Garten • Aktuelle Gesamtkaltmiete: 2.589 € / Monat Ein Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch Zahlen überzeugt, sondern auch durch Charme, Substanz und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G

Ansprechpartner/in: David Chorbadzhiev

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.goldenhome.de

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Finanzierung

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71409 Schwaikheim, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Schwaikheim. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof mit Anbindung Richtung Stuttgart und Backnang sowie die Nähe zu den Bundesstraßen machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Mieter besonders attraktiv und sorgen für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage.