Tolles Grundstück mit Altbestandshaus in Moosburg an der Isar in Top Lage

1/2

85368 Moosburg an der Isar, Bayern

745.000 €Kaufpreis945,43 €/m²

Grundstücksfläche

788 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 745.000 €
Preis pro m²: 945,43 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 788 m²
Gesamtfläche: 788 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in etablierter Lage ´ Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Wohnhaus in der Thalbacherstraße 58 in 85368 Moosburg an der Isar. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Altbestand, großzügiger Grundstücksfläche und einer Lage mit sehr guter Infrastruktur. Je nach den baurechtlichen Rahmenbedingungen und den individuellen Vorstellungen des Erwerbers kann der Standort sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks interessant sein. Das vorhandene Gebäude bietet dabei die Möglichkeit, den Charakter des bestehenden Anwesens zu erhalten oder – vorbehaltlich einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung – über eine zukünftige Neubebauung nachzudenken. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus und Grundstück eröffnet unterschiedliche Überlegungen für zukünftige Eigentümer: Das Gebäude wird nicht beheizt, ein Energieausweis ist nicht vorhanden langfristige Entwicklung des Grundstücks Neubebauung je nach Genehmigungsmöglichkeiten interessante Option für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Ansprechpartner/in: Sven Battmer

Golden Home Real LTD & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: https://www.goldenhome.de

Weitere Angebote von Golden Home Real LTD & Co KG

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Solides Investment in Schwaikheim

Preis auf Anfrage

71409 Schwaikheim

Fläche

226 m²

Zimmer

Baujahr

1971

1 / 8

Perfekte Kapitalanlage mit Garten

260.000 €Kaufpreis

4.194 € / m²

13627 Berlin

Fläche

62 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 11

Jetzt! 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Süd-/Ost-Ausrichtung und Zusatzraum!

Preis auf Anfrage

81476 München

Fläche

51 m²

Zimmer

Etage

5. OG

1 / 9

Idyll in Moosinning Modernes Wohnen im Grünen nahe Erding & München

889.000 €Kaufpreis

5.627 € / m²

85452 Moosinning

Fläche

158 m²

Zimmer

Baujahr

1986

1 / 14

Historische Eleganz mit modernem Komfort

443.999 €Kaufpreis

6.831 € / m²

10407 Berlin

Fläche

65 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 14

Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Alt-Harlaching am Isarhochufer

1.179.000 €Kaufpreis

8.805 € / m²

81545 München

Fläche

134 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten und Terrasse

719.000 €Kaufpreis

5.136 € / m²

85659 Forstern

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

1993

1 / 11

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Pkw-Stellplatz in Wolfgang

346.000 €Kaufpreis

3.932 € / m²

63457 Hanau

Fläche

88 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Bungalow mit traumhaften Blick und großem Garten

345.000 €Kaufpreis

3.450 € / m²

63599 Biebergemünd

Fläche

100 m²

Zimmer

Baujahr

1970

1 / 7

Beeindruckendes Wochenendgrundstück mit Weitblick !!

79.000 €Kaufpreis

21 € / m²

04668 Grimma

Fläche

3.725 m²

1 / 5

Gemütliches, saniertes Refugium mit Aufzug

Preis auf Anfrage

14197 Berlin

Fläche

49 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 3

Ruhige Oase mit privatem Garten

860.000 €Kaufpreis

8.190 € / m²

14193 Berlin

Fläche

105 m²

Zimmer

Etage

Weitere Angebote in Moosburg

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85368 Moosburg an der Isar, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen10 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks4 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Moosburg an der Isar liegt im Landkreis Freising, rund 10 Kilometer nordöstlich von Freising und zwischen den beiden wirtschaftlich bedeutenden Städten München und Landshut. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingeordnet und verbindet die Vorteile einer gewachsenen Kleinstadt mit einer guten überregionalen Verkehrsanbindung. Die Thalbacherstraße befindet sich in einem etablierten Bereich des Moosburger Stadtgebiets. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und innerstädtischen Einrichtungen geprägt. Die Straße selbst verbindet den Bereich der Thalbacher Straße mit weiteren Teilen des Stadtgebiets und liegt in räumlicher Nähe zu den Wohn- und Versorgungsbereichen Moosburgs. Ein besonderer Vorteil des Standorts ist die Verbindung von städtischer Infrastruktur und kurzen Wegen ins Grüne. Die Umgebung von Moosburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar.