Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche inklusive Waschmaschine.

1/7

Wohnzimmer/Schlafzimmer

Augustastraße 85, 42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

480 €Kaltmiete15,48 €/m²

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 15,48 €
Kaution: 1.440 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1964
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die neue Küche. Zudem gehört eine Waschmaschine zur Ausstattung der Wohnung. Dank der attraktiven Lage in fußläufiger Entfernung zur Bergischen Universität Wuppertal eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende. Aber auch Singles und Pendler finden hier ein gemütliches Zuhause. Die Kombination aus guter Lage, gepflegtem Zustand, neuer Küche und großzügigem Balkon macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Fläche

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Zimmer

Baujahr

1984

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Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Augustastraße 85, 42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

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Einkaufen

Kitas

Schulen

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Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in der Augustastraße 85 im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld, in der Nähe des Grifflenbergs. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die Innenstadt aus. Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Nähe zur Bergischen Universität Wuppertal. Der Campus Grifflenberg ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Studierende eignet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Elberfelder Innenstadt und zum Wuppertaler Hauptbahnhof. Dort bestehen zahlreiche regionale und überregionale Bahnverbindungen. Die Elberfelder Innenstadt bietet zudem vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Universitätsnähe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – ideal für Studierende, Singles und Berufspendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Augustastraße 85, 42119 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen