AIGNER - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG! Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung mit Süd-West-Garten

Ein offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und zwei Außenbereiche prägen diese Wohnung. Der Grundriss lässt sich vielseitig einrichten und schafft Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das tägliche Miteinander. Wohnen, Kochen und Essen sind in einem Raum zusammengefasst. Die offene Gestaltung ermöglicht kurze Wege und lässt zugleich Spielraum, die einzelnen Bereiche durch die Möblierung zu gliedern. Eine Sofalandschaft, ein Esstisch und die Küche finden hier ihren Platz und ergänzen sich zu einem zusammenhängenden Wohnbereich. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten erweitert die Wohnung um einen Platz im Grünen. Vor allem am Nachmittag und in den Abendstunden können Sie hier die Sonne genießen. Ob beim Essen im Freien, bei einer Tasse Kaffee oder nach Feierabend im Liegestuhl – der Garten lässt sich auf unterschiedliche Weise in den Alltag einbeziehen und nach eigenen Vorstellungen gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Damit haben Sie neben dem Garten eine weitere Möglichkeit, draußen zu sitzen und frische Luft zu genießen. Die beiden Außenbereiche ergänzen das Raumangebot und eröffnen verschiedene Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Stauraum innerhalb der Wohnung. Hier lassen sich beispielsweise Koffer, saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien unterbringen. Die Verbindung aus offenem Wohnbereich, Südwestgarten und zusätzlichem Balkon macht die Wohnung zu einem Zuhause mit vielseitig nutzbaren Flächen im Inneren und im Freien. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf 474.000 Euro.

- Helle, moderne Ausstattung mit einem angenehm ruhigen Gesamtbild - Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen - moderne Gegensprechanlage mit Kamera von Metzler - Badezimmer mit großformatigen Fliesen in warmem Beige - Bodengleiche Dusche mit dezenter Duschrinne - 3-fach verglaste Fenster - Wärmedämmende Außenfassade - Hochwertige Sanitärausstattung - Moderne Armaturen mit klarer Linienführung - Weiße Innentüren mit zeitlosen Beschlägen - Stimmige Kombination aus hellen Oberflächen und warmem Holz - Insgesamt ein ruhiges und modernes Wohngefühl Im Rahmen der Kernsanierung wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend erneuert und zu einem modernen Projekt mit insgesamt fünf Einheiten entwickelt. Angeboten werden gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden.

Baujahr: 1967 Heizungsart: Zentralheizung