Aigner - Niedrigenergiehaus mit uneingeschränkter Privatsphäre - in ruhiger Sackgasse in Pullach

Dieses attraktive Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Pullach und überzeugt durch die gelungene Kombination aus moderner Bauweise und einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre. Der Villenvorort Pullach, im Süden Münchens gelegen, erstreckt sich malerisch am westlichen Isarhochufer und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Das Ortszentrum besticht durch eine beeindruckende Mischung aus villenartigen Bauten der Jahrhundertwende und hochmodernen, exklusiven Gebäuden der Gegenwart. Pullach überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Zwischen dem malerischen Isarhochufer und dem weitläufigen Forstenrieder Park (der nur wenige Gehminuten entfernt liegt) eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Bei klarem Wetter kann man von hier aus die Berge sehen, die mit dem Auto in etwas mehr als einer Stunde erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die S-Bahnhaltestelle ist in nur etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt. Für die medizinische Versorgung ist ebenso bestens gesorgt: Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA Simmel mit integrierter Poststelle, sowie ein Lidl liegt nur rund 200 Meter von der Immobilie entfernt. Ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants, Cafés und weiteren Geschäften sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und kurze Wege im Alltag. Auch in Sachen Bildung ist Pullach hervorragend aufgestellt. Alle notwendigen Schulen und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien macht. Sie sehen, Pullach verbindet somit eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.