Helle Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuwied

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Außenansicht

Sandkauler Weg, 56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

198.000 €Kaufpreis1.850,47 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000 €
Preis pro m²: 1.850,47 €
Hausgeld: 213 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

211.860 €

Kaufpreis198.000 €

Kaufnebenkosten13.860 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1972
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die helle, gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im obersten Stock (3.OG) eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung wurde unrenoviert vom Mieter übergeben. Zwei PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung. Neben dem Kellerraum steht noch ein zweiter Abstellraum auf dem Speicher zur Verfügung. Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Sandkauler Weg, 56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Alle gängigen Schultypen sind im Stadtgebiet vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.