Neubau 2,5 Zimmer-Wohnung Barrierefrei mit Solar-Energiesparkonzept und Wärmepumpe

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/513593/ Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Kray wird zum Erstbezug angeboten. Sie liegt in einem 2025 errichteten KfW-Effizienzhaus 40 nahe dem Südpark. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Mineralische Wärmedämmung und dreifach verglaste Fenster tragen dazu bei, den Wärmebedarf gering zu halten. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, und die Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom vor Ort. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Bad mit bodengleicher Dusche - Dreifach verglaste Fenster mit abschließbaren Griffen - Automatisch gesteuerte Rollläden - Video-Gegensprechanlage - LAN-Anschlüsse in jedem Raum und zentrale Multimediaverteilung - Aufzug und barrierefreier Zugang - Separat anmietbarer Pkw-Stellplatz mit Ladestation für Elektroautos - Abstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Makleranfragen sind unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.