Bezugsfreie Single-Wohnung mit Südbalkon, neuer Einbauküche und Stellplatz

1/8

Küche

26389 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

450 €Kaltmiete11,58 €/m²

Wohnfläche

38,85 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 90 €
Mietpreis pro m²: 11,58 €
Kaution: 900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 38,85 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, neuer Einbauküche und eigenem Kfz-Stellplatz ist ab sofort bezugsfrei. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Aufzug und eignet sich mit ca. 38,85 m² besonders für eine Einzelperson. Die große Fensterfront sorgt für einen hellen Wohn- und Schlafbereich und öffnet den Raum zum Südbalkon. Die neue Einbauküche und der neue Vinyl-Designboden verleihen der Wohnung einen modernen, gepflegten Eindruck. Zusätzlich steht ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Abstellbereich, Ankleide oder kleine Arbeitsnische. Er bietet außerdem Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehören ein innenliegendes Duschbad, verdunkelnde Plissees und eine Gegensprechanlage. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftstrockner mit Münzbetrieb stehen in der Wohnanlage zur Verfügung. Der eigene Kfz-Stellplatz ist bereits in der monatlichen Nettokaltmiete von 450,00 € enthalten. Hinzu kommen 190,00 € Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt damit 640,00 €; die Mietkaution beträgt 900,00 €. Gesucht wird eine nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere, die ein längerfristiges Zuhause sucht. Die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, einen neuen hochwertigen Vinyl-Designboden, weiße Türen und Zargen sowie ein gepflegtes innenliegendes Duschbad. Der Südbalkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Zur weiteren Ausstattung gehören verdunkelnde Plissees, eine Gegensprechanlage, Kabelanschluss sowie ein eigener Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist per Aufzug erreichbar. Ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftstrockner mit Münzbetrieb stehen in der Wohnanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Kathrin Schlüter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

26389 Wilhelmshaven, Niedersachsen

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Schulen3 im Umkreis von 1 km

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Parks1 im Umkreis von 1,5 km

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Sportstätten5 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Ebkeriege. Der Stadtteil liegt im südwestlichen Stadtgebiet und bietet eine praktische Mischung aus Wohnlage, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umfeld erreichbar. Auch die Wilhelmshavener Innenstadt, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut angebunden. Über die nahe B 210 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt sowie weiter in Richtung A 29, Oldenburg und Bremen. Die Lage eignet sich damit besonders für Personen, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit guter Anbindung suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen