Provisionsfrei & sofort bezugsfertig: 5-Zi-Wohlfühloase im Grünen mit Terrasse

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Reiterweg 9, 64646 Kirschhausen, Hessen

Frei ab: Sofort

399.000 €Kaufpreis3.800,00 €/m²

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 3.800 €
Hausgeld: 480 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

430.920 €

Kaufpreis399.000 €

Kaufnebenkosten31.920 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 23.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese rund 100 m² große Wohnung am Reiterweg in Heppenheim-Kirschhausen wurde 2026 umfassend saniert und steht zum sofortigen Einzug bereit. Mit fünf Zimmern bietet sie Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob für die Familie, ein separates Homeoffice oder einen Gästebereich – die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte. Zum Angebot gehören zwei Stellplätze. Das monatliche Hausgeld beträgt 480 Euro. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Befeuerungsart: Pellet
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.