,,Helle, moderne, geräumige 2- Zimmer Obergeschosswohnung''

1/21

Brölstraße 72, 51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.02.2027

830 €Kaltmiete11,53 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 11,53 €
Kaution: 2.490 €
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2023
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen eine tolle, helle Obergeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia. Die Küche kann in Absprache mit dem Vormieter für einen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Obergeschosswohnung -Baujahr 2023/2024 -Luftwärmeheizung -2 Zimmer -Abstellkammer -Fliesen & Laminat -Fußbodenheizung -Gegensprechanlage -Elektrische Rollläden -Full Service in den NK enthalten -KFZ-Stellplatz

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine Email oder WhatsApp. Wir melden uns umgehend zurück. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von I & N GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

Schöne Wohnung im Zentrum von Wermelskirchen

722 €Kaltmiete

8 € / m²

42929 Wermelskirchen

Fläche

90 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

***Kaiserstraßenviertel***, Zentral gelegen im beliebten Viertel, modernes Duschbad, Süd-West-Balkon

770 €Kaltmiete

11 € / m²

44135 Dortmund

Fläche

73 m²

Zimmer

2,5

Etage

4. OG

1 / 10

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon 1.OG, 86,5m²

1.200 €Kaltmiete

14 € / m²

64579 Gernsheim

Fläche

87 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 5

! Dessau - schöne - 2 - Raum Wohnung mit EBK ! AB SOFORT ! L8

300 €Kaltmiete

6 € / m²

06844 Dessau-Roßlau

Fläche

51 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 8

Am Kurpark

780.000 €Kaufpreis

5.032 € / m²

65439 Flörsheim-Weilbach

Fläche

155 m²

Zimmer

Baujahr

1948

1 / 7

Gemütliches Wohnen im Hochparterre – Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Fechenheim

850 €Kaltmiete

15 € / m²

60386 Frankfurt am Main

Fläche

56 m²

Zimmer

Etage

1 / 4

Helles 12,2 m² WG-Zimmer mit Balkon in Nürnberg

525 €Kaltmiete

43 € / m²

90459 Nürnberg

Fläche

12 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 3

Seltersweg, saniert, 1A-Lage

2.500 €Kaltmiete

31 € / m²

35390 Gießen

Fläche

80 m²

Etage

1 / 11

Erstbezug Gohlis Süd • 5-Zi.-Maisonette im Stadthaus-Neubau • Terrasse, 2 Bäder & A+

2.336 €Kaltmiete

16 € / m²

04155 Leipzig

Fläche

146 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 13

Neuwertige, möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Rheinblick und Balkon

540 €Kaltmiete

10 € / m²

79761 Waldshut-Tiengen

Fläche

55 m²

Zimmer

Etage

1 / 13

Viel Platz in Bensheim am Leimenberg: 207 m², Einliegerwohnung, 740 m² Grundstück, Doppelgarage

829.000 €Kaufpreis

4.005 € / m²

64625 Bensheim

Fläche

207 m²

Zimmer

Baujahr

1983

1 / 11

Sofort frei! Innenhoflage! Top möbliertes Appartement nähe Gasteig/Haidhausen

1.250 €Kaltmiete

36 € / m²

81675 München

Fläche

35 m²

Zimmer

Etage

2. OG

Weitere Angebote in Waldbröl

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Brölstraße 72, 51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zum nächsten Bahnhof (Dattenfeld) fahren Sie ca. 15 Minuten. Auch nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Olpe. Schulen und Kindergärten befinden sich 500 m bis 2 km entfernt in großer Auswahl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Die Stadt Waldbröl verfügt über alle Schulformen, 10 Kindergärten, verschiedene Sportstätten, 85 Hektar Gewerbepark und ca. 40 Sportvereine. Da sollte für jeden der bislang ca. 20.000 Einwohner etwas dabei sein. Auch zur Naherholung kann die Stadt Waldbröl einiges bietet. Nicht nur eigens errichtete Anlagen wie z.B. der Panabora Park, sondern auch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land grenzt direkt an diese tolle Stadt. Viele Aussichtspunkte und geschichtliche Wahrzeichen finden Sie auf Ihrem Weg zu Fuß oder per Fahrrad durch die Nutscheid. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Brölstraße 72, 51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen