Reihenhaus mit viel Potential zu verkaufen
22419 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort299.999 €Kaufpreis3.385,61 €/m²
Wohnfläche
88,61 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 299.999 €
- Preis pro m²
- 3.385,61 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.498 €
Kaufpreis299.999 €
Kaufnebenkosten22.499 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 16.499 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.000 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 88,61 m²
- Grundstücksfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das lichtdurchflutete Reihenhaus verfügt über 1 Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC und 1 Vollbad mit Badewanne.
Im Dachboden ist 1 Zimmer ausgebaut und beheizt und kann beispielsweise als Home Office-Zimmer genutzt werden.
Flächenberechnung
Erdgeschoss:
Windfang: 3,16 m²
Flur: 5,37 m²
Küche: 6,27 m²
WC: 2,44 m²
Wohnzimmer: 21,1 m²
Terrasse: 14,04 m²
Obergeschoss:
Bad / WC: 3,32 m²
Flur: 3,30 m²
Schlafzimmer: 14,00 m²
Kinderzimmer 1: 7,15 m²
Kinderzimmer 2: 8,46 m²
Weitere Flächen:
Arbeitszimmer: ca. 9,00 m²
Keller: ca. 37 m²
Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN 277.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22419 Hamburg, Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
- U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Einkaufen
- Supermärkte2 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
HAMBURG - Langenhorn - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen, Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











