Neu sanierte 2-Raum Wohnung mit Einbauküche in bester Lage
Wilhelm-Pieck-Str. 708496 Neumark, Sachsen
Frei ab: Nach Absprache548 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
54,8 m²Zimmer
2Etage
0Einbauküche
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 548 €
- Nebenkosten
- 66 €
- Heizkosten
- 99 €
- Mietpreis pro m²
- 10 €
- Kaution
- 1.644 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 54,8 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Massivhaus in schöner, ruhiger Wohnlage in grüner Umgebung mit ansprechender Fassade und 2 Vollgeschossen. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 313 m².
Keller: unterkellert, Großzügige Mieterkeller
Grundrissgestaltungen: zweckmäßig und sehr nachgefragt;
Es erfolgte eine Modernisierung: 2026;
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2025
(Besonderheit: Sehr günstiger Gas-Rahmenvertrag über Hausverwaltung!)
Solaranlage noch geplant 2026;
Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung;
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Abgabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hauseingänge: 1
Grundrisse: funktional, stark nachgefragt
Fußböden: Laminat, Fliesen
Wände: Putz oder Raufaser
Fenster: Kunststoff
Bad: Modern gefliest, Dusche, Waschbecken, Bad- & Handtuchheizkörper
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Wilhelm-Pieck-Str. 7, 08496 Neumark, Sachsen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Bundesland Sachsen, Landkreis Vogtlandkreis, Regierungsbezirk Sachsen, Gemeinde Neumark
Einwohnerzahl: 2.880, Höhenlage 360 m, Fläche 17,0 km², nordöstlich der Großen Kreisstadt Plauen,
Nächstes Mittelzentrum: Reichenbach im Vogtland, Stadt 7,0 km
Nächstes Oberzentrum:Zwickau, Stadt, Hochschulstadt 14,0 km
Chemnitz, Stadt, Hochschulstadt 55,4 km
Bildungseinrichtungen | Freizeiteinrichtungen
- 4 sanierte und 1 Neubau an Kindergärten (mit allen Ortsteilen)
- 2 Schulen direkt unterhalb des Wohnparks, davon
- 1 x sanierte Grundschule mit 95 Schüler sowie 1 Schulhort
- 1 x sanierte Oberschule mit 414 Schüler und einer Schulküche
- 1 Großsportplatz sowie ein Förderverein Sportplatz Neumark e.V. für ein neues Sportzentrum
mit neugeplanten Kunstrasenplatz
- 1 teilsaniertes, Gemeinde Freibad seit 100 Jahren mit großem Garten für Familien
(Verein „Neumarker Badoase agil e.V.“)
-Karateverein, Kleingartenverein, Angelverein, Schützenverein, Sportverein, Hundeverein, Feuerwehr
-Großer Kinderspielplatz neben zu erwerbenden Wohnpark
-Kleiner Kinderspielplatz Nähe Bahnhof
Medizinische Einrichtungen | Pflegeeinrichtungen
-3 Hausärzte
-1 Ergotherapie
-1 Physiotherapie
-1 Podologie und Fußpflege
-1 Kosmetikstudio und 1 Friseur
-1 Pflegedienst Hirsekorn
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
-1 Diska Suparmarkt
-1 Getränkemarkt
-2 private Bäckereien in 3. Generation
-1 Poststelle mit Bürobedarf und Kinderspielzeug
-Neue Gastronomie „Jedermann“ im Vereinshaus
Verkehrsinfrastruktur | Verbindungen | Streckennetz | Autobahn | Flughäfen:
In Neumark im sächsischen Vogtlandkreis betreibt die Länderbahn (Vogtlandbahn) das regionale Schienennetz. Der Bahnhof Neumark ist ein zentraler Knotenpunkt, von dem aus Reisende bequem Ziele wie Zwickau in rund 16 min und Plauen in ca. 35-40 min erreichen.
Ab Neumark (Sachs) gibt es direkte und häufige Regionalbahn-Verbindungen:
In Richtung Zwickau: Züge fahren stündlich und benötigen circa 16 min für die Direktstrecke.
In Richtung Plauen / Hof / Cheb:
Ab Neumark (Sachs) gibt es direkte Busanbindungen:
Stadtbus nach Reichenbach (Stundentakt)
Busanschluss nach Zwickau über Linie 181
-Nächste Autobahn A72, 8,9 km und Bundesstraße B173, 2,5 km
-Nächster Bahnhof Zwickau Hbf, 14,6 km
-Nächster überregionaler Bahnhof Chemnitz Hbf, 45,0 km
-Nächster überregionaler Bahnhof Gera Hbf, 40,9 km
-Internationaler Flughafen Leipzig / Halle, ca. 116,9 km
-Internationaler Flughafen Dresden, ca. 140 km
-Internationaler Flughafen Karlovy Vary, Tschechien, ca. 85 km
-Internationaler Flughafen Nürnberg, ca. 165 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere erlaubt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von L&B Wohnungsbaugesellschaft mbH

- Website
- http://www.ohne-makler.net











