ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG
48432 Rheine, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache469.000 €Kaufpreis4.263,64 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Preis pro m²
- 4.263,64 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
508.865 €
Kaufpreis469.000 €
Kaufnebenkosten39.865 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 30.485 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.380 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 960 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses Einfamilienhaus in Rheine-Hauenhorst verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit einer umfangreichen Modernisierung und einem großen Garten.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnküche, einem Büro, sowie Masterbad im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste WC.
Die Ausstattung im Überblick:
- modernes Vinyl und helle Fliesen
- neue Fenster im kompletten Haus und neue Haustür
- weiße moderne Innentüren
- Terrasse zum Garten
- Heizung 2026
- Teilunterkellert
- Erneuerung der wasserführenden Leitungen
- neue Elektrik
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48432 Rheine, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Rheine-Hauenhorst
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte in unmittelbarer Nähe, sowie gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











