Modernisierte Bürofläche

Moderne und repräsentative Bürofläche im Duisburger Dellviertel Diese attraktive Bürofläche im zentral gelegenen Duisburger Dellviertel bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, eine zeitgemäße Ausstattung und eine gute Erreichbarkeit legen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel aus hellen und dunklen Einrichtungselementen. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit verfügt über verschiedene Büroräume, einen großzügigen Besprechungsbereich sowie eine moderne Küchenzeile. Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen sowohl konzentriertes Arbeiten in Einzelbüros als auch die Zusammenarbeit im Team. Ein besonderes Highlight ist der repräsentative Konferenzraum, der ausreichend Platz für Besprechungen, Kundenpräsentationen und interne Meetings bietet. Die Fläche eignet sich insbesondere für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Agenturen, Kanzleien sowie weitere gewerbliche Büronutzungen. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Funktionalität, moderner Optik und zentraler Lage – optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Gäste-WC Bemerkungen: Die Bürofläche präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Geschäftsbetrieb. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen: Helle Büroräume mit großzügigen Fensterflächen Moderne Bodenbeläge in dunkler Holzoptik Repräsentativer Konferenz- und Besprechungsraum Moderne Einbauküchenzeile mit dunklen, matten Fronten Integriertes Kochfeld, Spüle und Einbaugeräte Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie teilweise Akustikdecken Glaswände und Glastüren mit dunklen Rahmen Vertikallamellen als Sicht- und Sonnenschutz Zeitgemäße Gestaltung mit klaren Linien und hochwertigen Farbkontrasten Unterschiedliche Bürogrößen für flexible Arbeitskonzepte Funktionale Raumaufteilung mit separaten Arbeits- und Besprechungsbereichen Die Kombination aus moderner Innenarchitektur, funktionaler Ausstattung und angenehmer Arbeitsatmosphäre schafft ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.