400 qm Lagerhalle, Fertigungshalle, Produktionshalle, teilweise ESD Boden

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Industriestrasse 1a, 90592 Schwarzenbruck, Bayern

Frei ab: Sofort

2.836 €Kaltmiete6,30 €/m²

Gesamtfläche

450 m²

Etage

Carport (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.836 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 6,3 €
Kaution: 5.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Lagerfläche: 400 m²
Freifläche: 50 m²
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2016
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine ca. 390 Quadratmeter große Lager- und Produktionshalle und bei bedarf noch Büroräume im Hauptgebäude, in Schwarzenbruck südlich von Nürnberg. Optimal geeignet für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Logistik, zusammenhängender großer Raum mit kleinen Büro im 1.OG, inkl. Mitbenutzung einer Teeküche und WC im verbundenen Bürogebäude. Warmmiete inkl. der Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser, liegt bei 2920€ netto. Mitbenutzung eines großen Besprechungsraums nach Absprache. Verfügbar ab sofort

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Räume im LICHT CAMPUS: Die Büroräume sind teilweise mit Durchgangstüren verbunden und können einzeln oder gemeinsam genutzt werden. Zu normalen Bürozeiten können Sie gerne auch unangemeldet vorbeikommen und sich umsehen. Weitere Infos auch auf der Webseite licht-campus . de

Lage & Infrastruktur

Industriestrasse 1a, 90592 Schwarzenbruck, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Nürnberg vor der Tür, Industriegebiet vor der Haustür. Der Licht Campus liegt in der Industriestraße 1A im Schwarzenbrucker Ortsteil Ochenbruck, in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Hier darf gearbeitet, produziert, gelagert und angeliefert werden – entsprechend gehört gewerbliche Betriebsamkeit zum Standort. Gleichzeitig liegt Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt. Über die B8 und die Autobahnanbindung A73/A9 in Feucht sind Nürnberg und das weitere Umland schnell erreichbar. Auch mit der S-Bahn S3 ab Ochenbruck ist Nürnberg gut angebunden. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in Feucht schnell erreichbar. Direkt am Gebäude stehen Park- und Rangierflächen für PKW und Transporter, sowie eine E-Ladestation zur Verfügung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.