Komplett renoviertes Haus mit zwei Wohnungen zu Vermieten.

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Birkenweg 54, 38524 Grußendorf, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

1.250 €Kaltmiete7,49 €/m²

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.250 €
Mietpreis pro m²: 7,49 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 1.100 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Stellplätze: 5
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Haus wurde umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Die beiden Wohnungen können einzeln oder das gesamte Haus zusammen gemietet werden – ideal beispielsweise für eine große Familie oder Eltern mit erwachsenen Kindern. Bei Anmietung des gesamten Hauses ist ein Preisnachlass nach Vereinbarung möglich. Erdgeschosswohnung – 93 m² • Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche • Einbauküche vorhanden • Badezimmer mit Dusche und Geberit-Ausstattung • Kaltmiete: 1.250 € monatlich – Festpreis • Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich Obergeschosswohnung – ca. 75 m² • Drei Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche • Einbauküche vorhanden • Badezimmer mit Dusche • Kaltmiete: 1.000 € monatlich – Festpreis • Nebenkostenvorauszahlung: 250 € monatlich Ausstattung und Renovierung • Hochwertige Vinylböden • Bis zur Decke geflieste Badezimmer mit Lüftung • Erneuerte Türen • Vollständig installierte Beleuchtung mit Spots, Lampen und Deckenleuchten • Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe • Elektronische Thermostate zur Heizungsregelung • Separate Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung Keller und Außenbereich Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich als Abstellfläche. Dieser ist im Mietpreis enthalten: Der linke Kellerbereich gehört zur Erdgeschosswohnung, der rechte zur Obergeschosswohnung. Der Außenbereich ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Eine Terrasse mit ca. 30 m² ist vorhanden. Wasseranschlüsse im vorderen und hinteren Außenbereich stehen beiden Mietparteien zur Verfügung. Nebenkosten Die monatliche Vorauszahlung umfasst Wasser, Abwasser, Internet und Strom. Die Abrechnung erfolgt jährlich anhand der tatsächlichen Kosten und der jeweiligen Zählerstände. Garage Eine Garage kann zusätzlich für 100 € monatlich gemietet werden. Die Kaution für die Garage beträgt 300 €. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an die Bewohner des Hauses. Mietbedingungen • Die angegebenen Kaltmieten für die einzelnen Wohnungen sind Festpreise. • Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten. • Gehaltsnachweise der letzten 3–6 Monate und eine SCHUFA-Auskunft werden benötigt. • Keine Haustiere. • Das Rauchen ist im gesamten Haus nicht gestattet. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über eine Nachricht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Dokumente

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Sonstige Informationen

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