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Projektiertes Einfamilienhaus in Altomünster mit 5 Zimmern und Wärmepumpe

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970.000 €Kaufpreis6.423,84 €/m²
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
5
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
970.000 €
Preis pro m²
6.423,84 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.057.979 €

Kaufpreis970.000 €
Kaufnebenkosten87.979 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
33.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
19.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
34.629 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Altomünster bietet mit 151 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was für eine komfortable Raumaufteilung sorgt. Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses werden in einem ausführlichen Beratungsgespräch gemeinsam mit Ihnen erarbeitet, um Ihre Wünsche und Vorstellungen bestmöglich umzusetzen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie der Option, das Haus mit oder ohne Keller zu planen. Nach der finalen Planung erfolgt die Umsetzung Ihres Einfamilienhauses entsprechend der vereinbarten Ausbaustufe. Das großzügige Grundstück mit 520 m² bietet ausreichend Raum für Außenbereiche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Das Haus wird mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen Sie Eigenleistungen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Als Befeuerungsart ist eine Wärmepumpe vorgesehen, die eine moderne Möglichkeit zur Beheizung Ihres Hauses darstellt. Die Wahl des Bodenbelags können Sie individuell nach Ihren Wünschen treffen, wobei Ihnen eine Vielzahl von Materialien zur Verfügung steht, die unterschiedliche optische und funktionale Eigenschaften bieten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Anforderungen auszustatten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85250 Altomünster, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 15 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Altomünster, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Raum für ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Zugang zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Region.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die für dieses Projekt gewählt wurde, eignet sich besonders für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt wissen wollen. Im Rahmen der persönlichen STREIF-Bauberatung werden Ihre Vorstellungen erfasst und gemeinsam mit Ihnen die passende Ausbaustufe ausgewählt. So erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. Kontaktieren Sie mich gerne!
Ansprechpartner/in: Alexander Zigahl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

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