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💎 KfW40 Haus - Schlüsselfertig mit PV und Speicher

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Weihnachtszauber im eigenen Zuhause
979.860 €Kaufpreis6.804,58 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
979.860 €
Preis pro m²
6.804,58 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.068.733 €

Kaufpreis979.860 €
Kaufnebenkosten88.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
34.295 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
19.597 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
34.981 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2028
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2028

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla mit 5 Zimmern auf 144 m² Wohnfläche wurde speziell nach den Vorstellungen der Bauherren projektiert und bietet mit zwei Etagen ausreichend Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, darunter ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 590 m² und befindet sich in einem Wohngebiet in Feucht. Die Gestaltung des Hauses ist flexibel - Sie haben vielfältige Möglichkeiten, den Stil innen und außen nach Ihren Wünschen zu bestimmen, zum Beispiel mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in modernen oder klassischen Farbtönen. Die Grundriss- und Raumgestaltung wird auf Basis Ihrer Prioritäten angepasst und berücksichtigt Ihre Wünsche hinsichtlich Anzahl und Anordnung der Räume. So entsteht eine Stadtvilla, die verschiedenen Lebensphasen begleitet und unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
STREIF-Häuser sind KfW40 Häuser mit Außenwänden im Passivhausstandard und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung bietet. Dies gewährleistet nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein fantastisches Raumklima. Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten: - 20-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard - Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Fundamentplatte inklusive - STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung - PV Anlage mit Speicher - Massivholz-Geschosstreppe - u.v.m. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Auf Wunsch können auch Eigenleistungen erbracht werden. Wir bieten absolut flexible Konzepte an.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
90537 Feucht, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe11 im Umkreis von 15 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas6 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten4 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen9 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Feucht, das eine ruhige und angenehme Umgebung für Familien bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern und abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen.

Sonstige Informationen

Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
Ansprechpartner/in: Frank Bohnert
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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