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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erdweg

1/5
849.000 €Kaufpreis5.660,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
849.000 €
Preis pro m²
5.660 €

Geschätzte Gesamtkosten

926.004 €

Kaufpreis849.000 €
Kaufnebenkosten77.004 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
29.715 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
30.309 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² bietet Ihnen auf 2 Etagen ausreichend Raum für Ihr Familienleben. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensphasen ausgelegt. Die Planung Ihres Hauses erfolgt in einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden. So entsteht ein Grundriss, der an Ihre Anforderungen angepasst ist. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - die Gestaltung richtet sich nach Ihren Vorstellungen. Das Projekt berücksichtigt eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die bei der Beheizung unterstützt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, sodass Sie zwischen verschiedenen Optionen wählen können, die jeweils unterschiedliche Vorteile in Bezug auf Optik und Pflegeleichtigkeit bieten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses. Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine Anpassung an die jeweilige Nutzung und den Geschmack. Durch die professionelle Ausführung der haustechnischen Gewerke wird eine fachgerechte Umsetzung sichergestellt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85253 Erdweg, Bayern
Das Einfamilienhaus befindet sich in Erdweg auf einem 643 m² großen Grundstück. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an örtliche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) erhalten Sie eine Sanitär-Grundausstattung, während Sie bei der Umsetzung Ihres Hauses mitwirken können. Die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden dabei von Fachbetrieben übernommen. Die individuelle Beratung vor Beginn des Bauprojekts ermöglicht eine genaue Abstimmung auf Ihre Wünsche. STREIF übergibt Ihnen Ihr Einfamilienhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe. Die persönliche Bauberatung unterstützt Sie auch bei Fragen zur Finanzierung und weiteren Leistungen. Kontaktieren Sie mich gerne!
Ansprechpartner/in: Alexander Zigahl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing

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