Schönes Appartement, Nähe Uni, mit Terrasse+Keller, ab Februar 2027, neu zu vermieten

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Wohnraum

76829 Landau, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.02.2027

445 €Kaltmiete13,48 €/m²

Wohnfläche

33 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 160 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,48 €
Kaution: 1.470 €
Außenstellplatz (Miete): 45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 33 m²
Zimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Wir haben in der Zeppelinstraße, Nähe Uni, Zoo, Rewe-Supermarkt, ein schönes 1-Zimmerappartement ab Februar 2027, eventuell auch schon zum 15.01.2027 nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter, neu zu vermieten. Die Wohnung hat ca. 33 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört noch eine kleine Terrasse vor der Wohnung (hier darf man gerne grillen oder sich sonnen) und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Rasenfläche wird vom Hausmeister gemäht und darf auch mitgenutzt werden (Südwestseite) Voraussichtlich in 2027 wird auch noch eine Wallbox für E-Autos installiert. Das weiß geflieste Dusch/WC mit Waschmaschinenabstellplatz ist Innenliegend und mit gutem Lüfter ausgestattet. Die Wohnung hat Rollläden und helle Laminatböden. Kaltmiete: 445,00 Euro + Stellplatz: 45,00 Euro (wenn kein PKW vorhanden ist, dann kann man den Stellplatz auch untervermieten) + Nebenkosten: 160,00 Euro = Warmmiete: 650,00 Euro In den Nebenkosten ist enthalten: Wasser, Heizung, Abfall, Strom, Versicherungen, Grundsteuer, etc. Extra geht nur noch: Internet, Telefon, GEZ. Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 1,5 Jahren. Die Wohnung ist nur für Single (1 Person). (Ideal für Rentner, da barrierearm; Student/Azubi oder Berufstätige/r) Ölzentralheizung, Baujahr 2010, Energieausweis: 70,3 kWh. Den Flur vor der Wohnung teilt man sich mit der Nachbarin. Hier kann man z.B. Schuhe oder Garderobe abstellen. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, ebenerdig neben der Wohnung. Die Miniküche ist kostenlos dabei. Das Haus hat einen Fahrradraum und einen Hausmeisterservice für Winterdienst, Mülltonnenbereitstellung, etc. Eine Besichtigung ist auf Anfrage gerne möglich. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an, ansonsten ist keine Einladung zu einer Besichtigung möglich: - Anzahl der Personen - Beruf - gewünschter Einzugstermin - Haustier - Schufa ist vorhanden?

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: eigene Terrasse eigener Kellerraum neben der Wohnung Dusch/WC eigener PKW-Stellplatz Fahrradraum

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.