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Mehrfamilienhaus mit Stellplätze in Chemnitz / Mittelbach !!

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199.000 €Kaufpreis829,17 €/m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
11
Garten
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
199.000 €
Preis pro m²
829,17 €
Maklerprovision
7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.029 €

Kaufpreis199.000 €
Kaufnebenkosten22.029 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
10.945 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.980 €
Maklerprovision (3,57 %)
7.104 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Gesamtfläche
749 m²
Zimmer
11
Stellplätze
5
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück, für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Drei der vier Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert, die Dachgeschoß - Wohnung ist einzugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung und weiteren Vermietung der anderen Wohnungen. Aktuell ist eine Wohnung im Dachgeschoss im Leerstand. Die übrigen Einheiten sind vermietet, jedoch renovierungsbedürftig. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung sowie eine 4-Raumwohnung. Das Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im vorderen Bereich befinden sich zudem fünf Stellplätze.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
09224 Chemnitz Mittelbach, Sachsen

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ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas

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Schulen

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Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Chemnitz Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz in Sachsen und liegt im äußerten Westen von Chemnitz. Sehenswürdigkeiten sind das Schachthaus, ehem. Steinkohle Förderturm und die Peters Pauls Kirche. Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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