Mehrfamilienhaus mit Stellplätze in Chemnitz / Mittelbach !!
199.000 €Kaufpreis829,17 €/m²
Wohnfläche
240 m²Zimmer
11Garten
Keller
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Preis pro m²
- 829,17 €
- Maklerprovision
- 7,14% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €
Kaufpreis199.000 €
Kaufnebenkosten22.029 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 10.945 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.104 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 749 m²
- Gesamtfläche
- 749 m²
- Zimmer
- 11
- Stellplätze
- 5
- Baujahr
- 1920
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück, für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Drei der vier Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert, die Dachgeschoß - Wohnung ist einzugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung und weiteren Vermietung der anderen Wohnungen.
Aktuell ist eine Wohnung im Dachgeschoss im Leerstand.
Die übrigen Einheiten sind vermietet, jedoch renovierungsbedürftig. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung sowie eine 4-Raumwohnung.
Das Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im vorderen Bereich befinden sich zudem fünf Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 71 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
09224 Chemnitz Mittelbach, Sachsen
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Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Sport
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Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Chemnitz Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz in Sachsen und liegt im äußerten Westen von Chemnitz.
Sehenswürdigkeiten sind das Schachthaus, ehem. Steinkohle Förderturm und die Peters Pauls Kirche.
Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Umgebung.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan

- Website
- https://www.goldenhome.de











