Ein Grundstück. Viele Wohnideen.

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89257 Illertissen, Bayern

235.000 €Kaufpreis479,59 €/m²

Grundstücksfläche

490 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 235.000 €
Preis pro m²: 479,59 €
Maklerprovision: 7,14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 490 m²
Gesamtfläche: 490 m²
Zimmer: 0
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Hier beginnt Ihr Wohntraum! Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Tür zu Ihrem Zuhause, genießen Ihren Kaffee auf der Terrasse und erleben das gute Gefühl, endlich angekommen zu sein. Auf diesem ca. 490 m² großen Baugrundstück in Illertissen-Au könnte dieser Traum Wirklichkeit werden. Es bietet eine interessante Grundlage, um persönliche Wohnideen zu entwickeln und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu planen. Ob großzügige Wohnbereiche, ein gemütlicher Garten oder ein Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – hier können Ihre Zukunftspläne Gestalt annehmen. Die Grundstücksgröße bietet eine attraktive Ausgangsbasis für die Planung eines Eigenheims mit Außenbereich. Art und Umfang einer möglichen Bebauung richten sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnzukunft selbst zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihrem Leben passt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses Grundstück!

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89257 Illertissen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen8 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

**Wohnen in Illertissen-Au – Lebensqualität mit Zukunft!** Das Grundstück befindet sich im Illertissener Stadtteil Au im Landkreis Neu-Ulm. Die Lage verbindet den Charakter eines gewachsenen Ortsteils mit den Vorzügen der nahegelegenen Stadt Illertissen und der Wirtschaftsregion Ulm/Neu-Ulm. Illertissen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Damit stehen vielfältige Angebote für den täglichen Bedarf und das Familienleben zur Verfügung. Auch Naturliebhaber und Freizeitaktive finden in der Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Die Landschaft des Illertals, Rad- und Spazierwege sowie der Badesee Au laden dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Durch die Anbindung an die Autobahn A7 und das regionale Verkehrsnetz sind auch umliegende Städte wie Ulm, Neu-Ulm und Memmingen gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht Illertissen-Au zu einem interessanten Ort für die eigene Wohnzukunft.