Ruhiger Rückzugsort im Seitenflügel
170.000 €Kaufpreis4.250,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²Zimmer
1Etage
1Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Preis pro m²
- 4.250 €
- Hausgeld
- 145,62 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.669 €
Kaufpreis170.000 €
Kaufnebenkosten19.669 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 10.200 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 6.069 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieser Rückzugsort im Seitenflügel bietet. Der charmante Altbau aus dem Jahr 1910 strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet einen großzügigen Raum, der perfekt für ein gemütliches Beisammensein ist. Die Küche mit Essbereich bietet den idealen Platz, um kulinarische Erlebnisse zu teilen, während die ruhige Hinterhoflage für entspannte Stunden sorgt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag im Garten sitzen, die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die hochwertige Bodenbeläge aus Holzdielen, Laminat und Linoleum schaffen ein behagliches Ambiente. Der Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der Ihnen das Leben erleichtert.
Sind Sie bereit, diesen ruhigen Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und die Möglichkeiten zu entdecken, die auf Sie warten!
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume im renovierten Zustand mit neuen Möbeln aussehen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat, Linoleum
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 137.2 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12163 Berlin, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
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- U-Bahn-Stationen4 im Umkreis von 1 km
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Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas11 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die freundliche Eigentumswohnung liegt im südwestlichen Teil von Berlin-Steglitz.
Die Gegend gehört zu einer typischen, eher ruhigen Wohnlage. Es ist kein touristische Hotspot, sondern ein klassisches bürgerliches Wohnviertel mit viel Grün und gewachsener Struktur. Die Straße selbst ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit (ca. 1900) dazwischen stehen auch modernisierte Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Nachkriegsbauten (50ér-60ér Jahre. Nicht unweit entfernt liegt die Schloßstraße dort befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Restaurant und Cafés.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Bekleidungsgeschäfte,
Ärzte & Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Oberstufenzentrum, Freie Universität, Humboldt-Universität
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn: S1 U-Bahn: U9
Bus: 282, Bundesautobahn: A103 mit Anbindung an die A100
Ansprechpartner/in: Micaela Struck

- Website
- https://www.goldenhome.de











