Großzügig wohnen – Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bendorf!

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Wohnzimmer

56170 Bendorf, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

850 €Kaltmiete7,73 €/m²

1.170 €Warmmiete

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 320 €
Mietpreis pro m²: 7,73 €
Warmmiete: 1.170 €
Kaution: 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Bendorf. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und komfortables Zuhause für bis zu 2 Personen. Der Zugang erfolgt über ein breites Treppenhaus, das zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Alle Räume liegen auf einer Ebene. Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hinzu kommen eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC mit Tageslicht, eine Diele und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz kann für insgesamt 90 € monatlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gäste-WC: Ja

- Renovierung: Herbst 2022 - EBK (Abkauf möglich) - zentrale Lage - Gas-Zentralheizung - Abstellraum - Treppenlift vorhanden - LED-Deckenstrahler

Energie

Energieeffizienzklasse F · 184.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56170 Bendorf, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bendorf und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Innenstadt lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B42 und die A48 sind die umliegenden Städte Koblenz und Neuwied schnell zu erreichen. Busverbindungen ergänzen die gute Infrastruktur. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang des Rheins vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner/in: Manvir Singh

Bender & Bender Immobilien Gruppe

Hauptstraße 65, 56170 Bendorf

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.