Doppelhaushälfte
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Front
47623 Kevelaer, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache499.900 €Kaufpreis3.124,38 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 499.900 €
- Preis pro m²
- 3.124,38 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
542.391 €
Kaufpreis499.900 €
Kaufnebenkosten42.491 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 32.493 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.998 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 399 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 400m² großem Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen.
Mit insgesamt 5 Zimmern großzügig ausgebautem Dachgeschoß einem begehbarem Kleiderschrank und einem komfortabel gestalteten Aussenbereich.
Perfekt geeignet für eine Familie ,da alle Annehmlichkeiten sich in unmittelbarer Nähe befinden .
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Doppelhaushälfte, Baujahr 2003
- ca. 130m² Wohnläche ohne ausgebautem Dachstudio
- 5 Zimmer
- ca. 400m² Grundstück
- ca. 30m² Dachstudio
- Begehbarer Kleiderschrank
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Solarkollektor zu Warmwasserbereitung
-Gäste WC
- Klimanalage mit Heizfunktion ca.3 Jahre alt
-Glasüberdachte Terrasse
- Elektrische Markise
- Installierte Gartenbewässerung
- eigener Brunnen mit Pumpe
- Aussendusche
- Massives Gartenhaus mit Heizung und Netzwerkanschluss
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Toröffnung per Code, Fernbedienung und Schlüssel
- Haustüröffnung per Code oder App.
- Installierte Wallbox
- Waschküche mit direktem Garagenzugang
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47623 Kevelaer, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 1 km
Parks
- Parks1 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Imobiele befindet sich in einem Umfeld mit guter Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf.
Kindergarten, Grundschule, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Damit bietet die Doppelhaushälfte attraktive Vorraussetzungen für Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Franz Joosten

- Website
- http://www.ohne-makler.net











