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Doppelhaushälfte

1/30
Front
499.900 €Kaufpreis3.124,38 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
499.900 €
Preis pro m²
3.124,38 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

542.391 €

Kaufpreis499.900 €
Kaufnebenkosten42.491 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
32.493 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 400m² großem Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Mit insgesamt 5 Zimmern großzügig ausgebautem Dachgeschoß einem begehbarem Kleiderschrank und einem komfortabel gestalteten Aussenbereich. Perfekt geeignet für eine Familie ,da alle Annehmlichkeiten sich in unmittelbarer Nähe befinden .

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Klimaanlage
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelhaushälfte, Baujahr 2003 - ca. 130m² Wohnläche ohne ausgebautem Dachstudio - 5 Zimmer - ca. 400m² Grundstück - ca. 30m² Dachstudio - Begehbarer Kleiderschrank - Kamin - Fußbodenheizung - Gasheizung - Solarkollektor zu Warmwasserbereitung -Gäste WC - Klimanalage mit Heizfunktion ca.3 Jahre alt -Glasüberdachte Terrasse - Elektrische Markise - Installierte Gartenbewässerung - eigener Brunnen mit Pumpe - Aussendusche - Massives Gartenhaus mit Heizung und Netzwerkanschluss - Garage mit elektrischem Antrieb - Toröffnung per Code, Fernbedienung und Schlüssel - Haustüröffnung per Code oder App. - Installierte Wallbox - Waschküche mit direktem Garagenzugang - Zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47623 Kevelaer, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Imobiele befindet sich in einem Umfeld mit guter Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grundschule, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Damit bietet die Doppelhaushälfte attraktive Vorraussetzungen für Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Franz Joosten
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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