5-Zimmer Wohnung Bad Kissingen-Winkels 137m² 2 Bäder-Balkon-Garage

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97688 Bad Kissingen, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

1.250 €Kaltmiete9,12 €/m²

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 9,12 €
Kaution: 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 137 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

97688 Bad Kissingen-Winkels, Sinnberg-Südlage, gute Anbindung zu Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Stadtlinie-Bus Die Wohnung liegt in Hochparterre eines 3-Familienhauses 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, + 1 Hobby-Raum, Garage Wohnungsgröße 105m² + Balkon 7m² + Hobbyraum/Büro 25m² Wohnzimmer ca. 25m², Wohnküche ca. 13m², Balkonzimmer ca. 11,5m², Schlafzimmer ca. 21,5m², Kinderzimmer ca. 16m², Bad/WC ca. 6m², Dusche/WC ca. 3,5m², Flur ca.7m², Hobbyraum ca. 25m² Komfortable Ausstattung, alle Wohnräume mit Parkettboden, alle anderen Böden mit Fließen Armaturen alle als Einhandhebelmischer, Echtholz furnierte Türen, Kunststoff-Isolier-Fenster (2020) Massives Ziegelhaus mit Isolier-Außenputz, Neu isoliertes Dach (2013) Gas-Zentral-Heizung (2017), Holzbalkon Anschlüsse für Telefon, Internet, Kabelfernsehen, Waschküche, Trockenplatz, Kräutergarten, Gartennutzung, Terrasse mit Grillplatz (allg.) 1250 € Kaltmiete 70 € Garage 400 € Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, Kaminkehrer, Hausmeister, Allgemeinstrom, Möbel und Küchenzeile können ggf. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Kaution: 2 Kaltmieten Keine Tierhaltung Mieter-Selbstauskunft erforderlich

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 130 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

97688 Bad Kissingen, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.