Attraktives, neuwertiges 6-Zimmer-Haus mit gehobener Innenausstattung in Dülmen
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Hausansicht
48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache250.000 €Kaufpreis1.396,65 €/m²
Wohnfläche
179 m²Zimmer
6Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Preis pro m²
- 1.396,65 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
271.250 €
Kaufpreis250.000 €
Kaufnebenkosten21.250 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 16.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.000 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Das zweistöckige, attraktive und neuwertige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Räumlichkeiten verfügen über 3 Split-Klimageräte und im Winter sorgt der Kamin für Gemütlichkeit.
Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 415 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze mit 2 Wallboxen für die Elektromobilität und eine Fahrradgarage neben dem Haus. Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Keller
Bemerkungen:
Gehoben
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zur A43 gelangen Sie in 7 Autominuten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











