Zum Inhalt springen

Attraktives, neuwertiges 6-Zimmer-Haus mit gehobener Innenausstattung in Dülmen

1/18
Hausansicht
48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
250.000 €Kaufpreis1.396,65 €/m²
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
6
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
250.000 €
Preis pro m²
1.396,65 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

271.250 €

Kaufpreis250.000 €
Kaufnebenkosten21.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
16.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das zweistöckige, attraktive und neuwertige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Räumlichkeiten verfügen über 3 Split-Klimageräte und im Winter sorgt der Kamin für Gemütlichkeit. Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 415 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze mit 2 Wallboxen für die Elektromobilität und eine Fahrradgarage neben dem Haus. Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller Bemerkungen: Gehoben

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48249 Dülmen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur A43 gelangen Sie in 7 Autominuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Dülmen

Finanzierung