Sanierungsfall mit großem Grundstück

***** BIETERVERFAHREN ***** Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 932 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit insbesondere für handwerklich geschickte Käufer oder Menschen mit Freude am Gestalten eine wunderbare Gelegenheit. Wer bereit ist, Zeit, Liebe und Ideen zu investieren, kann hier Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause schaffen. Besonders das großzügige Grundstück macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Ob großer Gemüsegarten, eigener Rückzugsort im Grünen, Familiengarten oder einfach viel Freiraum – hier können Wohnträume wachsen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Ankleidezimmer, Kinder- oder Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Eine große Küche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Auch das Obergeschoss bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum und ein separates WC. Ein Badezimmer befindet sich derzeit im Kellergeschoss. Im Rahmen einer Sanierung könnte die Raumaufteilung nach den persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen angepasst und weiterentwickelt werden. Eine interessante Immobilie für alle, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, etwas Eigenes zu schaffen und einem Haus neuen Glanz zu verleihen. Das Haus wird zur Zeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird frei nach Absprache.

- Baujahr 1953 - Anbau 1966 - ca. 151 m² Wohnfläche auf einem ca. 932 m² großen Grundstück - Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern - Teil unterkellert mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen - Öl-Zentralheizung Baujahr 1998 - Holzfenster, 2-fach verglast - Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden - Garage sowie ein zusätzlicher Schuppen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung Das Wohnhaus verfügt über eine einfache, dem Baujahr entsprechende Ausstattung und ist insgesamt renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnansprüchen zu gestalten.

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