Eleganz trifft Wohnkomfort: Ihre Stadtvilla in Bad Bellingen
79415 Bad Bellingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 2027732.735 €Kaufpreis4.884,90 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
5.5Offene Küche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 732.735 €
- Preis pro m²
- 4.884,9 €
Geschätzte Gesamtkosten
810.185 €
Kaufpreis732.735 €
Kaufnebenkosten77.450 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 36.636 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.655 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 26.159 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 520 m²
- Nutzfläche
- 10,14 m²
- Zimmer
- 5.5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses lichtdurchflutete STREIF-Haus in Bad Bellingen wurde individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet zeitgemäßes Wohnen mit einem modernen Erscheinungsbild. Große Panorama-Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen umfasst das Haus 5,5 Zimmer, deren durchdachte Raumaufteilung insbesondere Familien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vier Schlafzimmer und ein offen gestalteter Grundriss bieten flexible Optionen zur Raumgestaltung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Die sorgfältig geplante Bauausführung von STREIF orientiert sich an Ihren individuellen Anforderungen. Das Flachdach, die harmonisch abgestimmte Farbgestaltung und die hellen Räume verleihen dem Haus eine zeitlose Optik. Eine persönliche Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, die Raumgestaltung an Ihren Lebensstil anzupassen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ja
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Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.
IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:
✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus
✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien
✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929
✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten
✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte*
✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive
✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten
✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich
✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen
✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit
✔ Elektrische Rollläden
✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz
✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort
✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung
✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten
✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive
✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung
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Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79415 Bad Bellingen, Baden-Württemberg
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- Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
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- Kitas3 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten10 im Umkreis von 10 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich in Bad Bellingen, einem Standort mit guter Infrastruktur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Raum für Erholung und Alltag, eingebettet in eine attraktive Gemeinde mit Anbindung an nahegelegene Städte und Regionen.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Marc Popperl

- Website
- https://www.streif.de











