Einfamilienhaus mit Weitblick an Waldrand in Leisnig !!

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04703 Leisnig, Sachsen

211.000 €Kaufpreis2.153,06 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 211.000 €
Preis pro m²: 2.153,06 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

234.358 €

Kaufpreis211.000 €

Kaufnebenkosten23.358 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 11.605 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.220 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.533 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 618 m²
Gesamtfläche: 618 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage zur sofortigen Nutzung bereit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich viel Platz zur Entfaltung, mit Dusche, Hobby und Wellness Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist mit 4 Zimmer auf ca. 98 m² aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterasse mit Weitblick und Südausrichtung. Badzimmer mit Dusche und Wanne, Küche mit Zugang zur weiteren Terrasse. Dach und Fenster wurden erneuert, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind noch vorzunehmen. Das Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur Entspannung und weitere Gartenideen. Durch die ruhige Wohnlage, begünstigt durch eine Sackgasse und am Waldrand gelegen - ist es ein ideales Familienparadies mit Potenzial.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.36 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04703 Leisnig, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Leisnig ist eine Stadt an der Freiberger Mulde im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen., rund 50 km südöstlich von Leipzig. Burg Mildenstein in Leisnig ruht auf steil abfallende Felsen über den Ufern der Freiberger Mulde.