Charmantes Juwel mit Geschichte
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650.000 €Kaufpreis5.909,09 €/m²
Wohnfläche
110 m²Zimmer
4Etage
2Einbauküche
Keller
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 5.909,09 €
- Hausgeld
- 529 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
725.205 €
Kaufpreis650.000 €
Kaufnebenkosten75.205 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 39.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 13.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 23.205 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1936
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie eine einzigartige Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Diese beeindruckende Wohnung vereint den klassischen Stil vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten von heute. Mit hohen Decken und einem Split-Level-Design wird jeder Raum in ein elegantes und offenes Wohnambiente verwandelt. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die ruhigen Momente des Lebens zu genießen.
Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem weitläufigen Balkon, während die Vögel in den Bäumen zwitschern. Die Sonne scheint durch die hohen Fenster und taucht die Räume in ein warmes Licht, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.
Neugierig auf mehr Details zu diesem einmaligen Wohntraum? Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie dieses Juwel Ihr neues Zuhause werden kann!
Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räume mit neuen Möbeln und passenden Accessoires gestaltet werden könnten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10318 Berlin, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
- U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1,5 km
- Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
- Tramhaltestellen1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten6 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Diese historische 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Karlshorst im Bezirk Lichtenberg. Karlshorst verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt und zählt zu den begehrten Wohnanlagen im Berliner Osten.
Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnquartier sowie eine abwechslungsreichen Architektur. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen. Auch Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ortszentrum gut erreichbar für Berufspendler und Stadt.
Entdecker bietet Karlshorst eine sehr gute Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Karlshorst mit der S-Bahn Linie S3 ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt und ins Umland. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen.
Zahlreiche Grün- und Erholungsbereiche sowie die Nähe zur Wuhlheide, unterstreichen den hohen Freizeitwert des Standorts. So bietet Karlshorst eine gelungene Kombination, aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.
Ansprechpartner/in: Micaela Struck

- Website
- https://www.goldenhome.de











