Großzügiger Bungalow mit Pool, Südwestterrasse und freiem Blick ins Grüne

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61209 Echzell, Hessen

442.500 €Kaufpreis3.253,68 €/m²

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4.5

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 442.500 €
Preis pro m²: 3.253,68 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

491.064 €

Kaufpreis442.500 €

Kaufnebenkosten48.564 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 26.550 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.850 €
Maklerprovision (2,975 %): 13.164 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 960 m²
Gesamtfläche: 960 m²
Nutzfläche: 84 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser großzügige Bungalow bietet viel Platz für die Familie und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und die Küche werden ergänzt durch einen großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen. Im Kellergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Zum Wohnhaus gehören außerdem eine Garage und ein überdachter Außenstellplatz. Die Südwestterrasse mit eigenem Pool lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen. Auch der Garten mit Gartenhütte bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick von der Terrasse in die unverbaute Natur. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Familienhauses bei einer persönlichen Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F · 179.27 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

61209 Echzell, Hessen

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis an der Horloff zwischen Taunus und Vogelsberg, etwa 50 km nördlich von Frankfurt am Main und ca. 15 km östlich von Friedberg. Etwa 5 km von der A45 entfernt. Mit der Bahnlinie Friedberg - Nidda ist die Gemeinde an den regionalen Nahverkehr angebunden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Das Einfamilienwohnhaus liegt in idyllischer Lage von Echzell und bietet einen unverbaubaren Blick in die Horloff-Auen.