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Teilsaniertes EFH, südlich von Bautzen

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Hauptansicht
02681 Kirschau, Sachsen
Frei ab: Nach Zahlung Kaufpre
94.990 €Kaufpreis791,58 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
6
Garten
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
94.990 €
Preis pro m²
791,58 €
Maklerprovision
3,57
Außenstellplatz (Miete)
0 €/Monat
Garage (Miete)
0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

105.505 €

Kaufpreis94.990 €
Kaufnebenkosten10.515 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
5.224 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.900 €
Maklerprovision (3,57 %)
3.391 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1910
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Zahlung Kaufpre

Beschreibung der Immobilie

Südlich von Bautzen steht dieses schöne Einfamilienhaus und wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1910 massiv errichtet. Es ist nicht unterkellert und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1969 erfolgte ein massiver Anbau für ein Bad. Zur Verbesserung der Wohnbedingungen wurden ab dem Jahr 2002 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am und im Gebäude durchgeführt. Während das Erdgeschoss nur noch einer Renovierung bedarf, können sich die neuen Eigentümer die Räume im ausgebauten Dachgeschoss nach ihrer Vorstellungen gestalten. D ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
02681 Kirschau, Sachsen

Entfernungen

Kindergärten
0,4 km
Grundschule
0,4 km
Realschule
2 km
Gymnasium
2 km
Autobahn
10 km
Zentrum
0,4 km

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Gerd Wesely
Hornig-Immobilien GmbH
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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