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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Cunewalde

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Hauptansicht
98.750 €Kaufpreis881,70 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
5
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
98.750 €
Preis pro m²
881,7 €
Maklerprovision
3500 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.681 €

Kaufpreis98.750 €
Kaufnebenkosten10.931 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
5.431 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
1.975 €
Maklerprovision (3,57 %)
3.525 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
1.722 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
2
Baujahr
1929
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte bietet rund 112 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1931 m² Grundstück. Das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich, die geräumige Einbauküche im Obergeschoss, schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Wichtige Modernisierungen erfolgten in unterschiedlichen Abständen von 2002-2022. Das Haus bietet eine solide Grundlage für ein ruhiges Zuhause mit großem Garten. Fürs kleine Budget mit bescheidenen Ansprüchen und mit überschaubarem Aufwand bezugsfertig. Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
02733 Cunewalde, Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Stefan Püschel
Hornig-Immobilien GmbH
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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